Ставка увеличилась
Другие способы регистрации. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес. Сменить пароль и войти. Обратная связь.
ЦБ повысил ключевую ставку до 5%. Насколько теперь подорожает ипотека
Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Произошла ошибка! Попробуйте еще раз! Разблокировать аккаунт. Опечатка в материале. Почему удалили моё сообщение.
Если ни один из варинатов не подходит, нажмите. Чтобы воспользоваться обратной связью, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Вы были заблокированы за нарушение правил комментирования материалов. Срок блокировки может составлять от 12 до 48 часов, либо навсегда. Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму. Вы заблокированы за нарушение правил комментирования материалов.
Если Вы не согласны с блокировкой, заполните форму ниже:. Да Нет. Ваше сообщение было удалено за нарушение правил комментирования материалов.
Если Вы не согласны, заполните форму. Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:. Перетащите, или выберите скриншот.
ЦБ повысил ключевую ставку
Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:. Тут шапка. Руководитель отдела аналитических исследований Высшей школы управления финансами Михаил Коган ожидает повышения ставок по вкладам и кредитам не через три месяца, а уже на этой неделе. Но он согласен с коллегами, что сильным рост не будет: кредиты прибавят примерно 0,25 п. Что касается кредитов, то в целом деньги станут дороже.
Руководитель отдела макроэкономического анализа ГК «Финам» Ольга Беленькая также отмечает, что начало выхода ЦБ из мягкой денежно-кредитной политики может способствовать укреплению курса рубля, но влияния на рынок госзаимствований не окажет.
Совершенно очевидно, что динамика стоимости энергоносителей и санкционные риски сейчас воспринимаются рынком как более весомые факторы, чем ставка ЦБ, указывает. Harvard Business Review. Как потратить. Справочник компаний. Поэтому банки формально не спешили поднимать ставку, но отыгрались на доходах по другим направлениям», — пояснил. По мнению аналитика, в этот раз банки пойдут по такому же сценарию.
Большинство из них постараются не повышать ипотечные ставки резко и даже будут анонсировать программы с пониженными ставкам для определенных заемщиков. Но будут повышать другие тарифы. Тем более что жилищный кредит сопровождается большим количеством дополнительных расходов экспертиза, страхование жилья, здоровья.
По мнению младшего директора по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Анатолия Перфильева, ужесточение денежно-кредитной политики будет способствовать росту ставок по ипотечным кредитам, но этот рост вряд ли будет значительным и резким — банкам нужно поддерживать спрос на ипотеку в условиях изменения рыночной конъюнктуры.
Ставки по ним остаются на прежнем уровне независимо от решения ЦБ, и это только увеличивает их привлекательность», — отмечает Алексей Коренев. При этом повышение ключевой ставки увеличивает шансы на то, что после завершения льготной программы на новостройки ставки по жилищным кредитам резко вырастут, добавила управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.
Разумеется, без субсидий лаг между ключевой ставкой и ставкой по выданным кредитам не может быть меньше 1 п.
Скорее всего, он увеличится до 2,5—3 п. Решение ЦБ охладит спрос на рынке ипотеки и сдержит рост цен, считают эксперты. Кроме того, сам рынок жилья ограничен платежеспособностью населения. Этот фактор будет оказывать большее влияние на рынок, чем повышение ключевой, добавил Алексей Коренев из «Финама». Если финансовых возможностей нет, то какие бы мягкие условия ни предлагали банки, большинство не смогут позволить себе ипотеку.
Кроме того, основная часть спроса на рынке жилья уже реализована», — сказал аналитик. Само ужесточение кредитно-денежной политики негативно скажется на доступности жилья в стране, а также на показателях спроса, считает Надежда Коркка. По оценкам компании «Метриум», сейчас от ипотечного кредитования зависит примерно две трети объема спроса.
В таких условиях при сохраняющейся негативной динамике доходов спрос однозначно сократится», — отметила. Следствием охлаждения спроса может стать снижение стоимости недвижимости, тем более что рынок жилья перегрет. Однако резкого снижения цен не будет, уточнил. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб.
Цель — стабильная инфляция
Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб. Проверка контрагентов. РБК Библиотека.